来历：北京商报\n 已然拦不住要结清债款离场的人，无妨换个思路把新的人拉进来
来历：北京商报\n 已然拦不住要结清债款离场的人，无妨换个思路把新的人拉进来。提早还贷潮的另一面，房贷商场涌现出越来越多的“百岁贷”“接力贷”“连心贷”。\n 近来，有媒体报道称，农业银行针对雄安购房者的商业借款推出了新产品“连心贷”，其特别之处是一起还款人为未婚的男女朋友，现在包含北京在内的多地都可以处理这一事务，由此引发热议。\n 假如说“百岁贷”的危险敞口尚在“过后”，即还款人是否有满意还贷才能保证债款准时还清，那么“连心贷”的最大危险，则在于提早打破了对一起申请者联系法定束缚。\n 不同于“合力贷”“接力贷”，爸爸妈妈或子女作为一起还款人具有法令确认的亲属连带联系，“连心贷”绑定的目标既没有强枢纽效应，又面临着联系怎么确认、离婚后房产怎么划分等现实问题的考问。\n 锚定根底不牢的条件不免为善后工作埋下许多危险，借款方面违约危险猛增，银行若竞相推出此类产品揽客，这家不行换另一家，由此带来的“规划”危险也摆在面前。\n 房贷商场变天，一波未平一波又起。提早还贷还在银行的各种规矩下龃龉，把戏影响购房需求“弥补”计划现已层出不穷，“贷到80岁全国延伸”，“接力贷”“连心贷”接二连三，并一再将危险敞口开大。\n 房地产链条长、触及面广，复苏经济天然被当地寄予厚望。信贷先行，说干就干。开年以来，多地银行下调首套房借款利率，放宽首套房确认规范，财务上加大契税补助、个税减免等方针皆一脉相承。\n 但银行立异借款产品影响需求，有必要要有危险鸿沟，而不能随意“乱贷”一通，不问西东。假如不能守住危险底线，很有或许好意办坏事，虚增消费需求、扩大居民杠杆，短期起到催热楼市的效果，又给经济健康复苏埋下危险。\n 因而，“乱贷”危险不行不防。一直以来，危险办理与操控被视为银行高质量开展的要害目标，在产品规划之初，银行就该对事务逻辑、事务合规性以及危险操控办理等要素进行归纳考虑，后续审阅的细化、权责的清晰、危险的处置更该做到心中有数。\n 限购、限贷不免对需求开释构成掣肘，房住不炒、量体裁衣的根底上，推出满意特定人群的信贷产品入情入理，但更要合法合规。换句话说，信贷产品立异要有合规标准，这种“边界”不是为了阻隔，而是为了更好地维护。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：何松琳